Rencana ini ditulis
oleh
THOMAS CHONG
Masih segar dalam
ingatan Pengerusi Setia Haruman Sdn. Bhd. (SHSB), Tan Sri Mustapha Kamal Abu
Bakar bagaimana syarikatnya terpaksa menawarkan kadar sewa subsidi bagi menarik
lebih banyak pelabur ke Cyberjaya. Saban malam, beliau gagal memejamkan mata
kerana memerah otak memikirkan masa depan Cyberjaya. Namun masa-masa sukar yang
meninggalkan kenangan pahit tersebut sudah jauh berlalu, Mustapha Kamal yang
meneraju SHSB sebagai pemaju utama Cyberjaya kini boleh tersenyum bangga dengan
usaha yang telah beliau taburkan. Daripada sebuah ladang kelapa sawit, Cyberjaya
kini menempatkan empat institusi pengajian tinggi swasta (IPTS) selain syarikat
dan organisasi antarabangsa terkenal seperti Shell, Dell, HP, HSBC, IBM, BMW,
Ericsson, Huawei dan Pertubuhan Kesihatan Sedunia (WHO).
Walaupun begitu,
suasana sunyi yang membosankan akan mula dirasai sebaik sahaja memasuki waktu
senja apabila pekerja-pekerja syarikat antarabangsa dan penuntut IPTS di
Cyberjaya mula 'mengosongkan' bandar ini. Kenyataan ini memang ada benarnya
kerana berdasarkan statistik terkini, populasi Cyberjaya pada waktu siang
sekitar 54,000 orang tetapi angka tersebut mengucup mendadak menjelangnya waktu
malam. Adalah sukar untuk melihat Cyberjaya sebagai bandar yang bertenaga pada
waktu malam kerana sebaik-baik matahari membenam, pejabatnya akan kosong dan
jalan-jalan pula menjadi lengang. Cuma di satu dua kawasan sahaja kelihatan
kelibat para penuntut berborak-borak di kedai-kedai mamak atau restoran. Ada
juga yang mendakwa situasi ini disebabkan oleh ketiadaan pusat-pusat hiburan di
Cyberjaya.
Penduduk Cyberjaya
pada masa ini hanya sekitar 13,000 orang berbanding populasi di bandar
bersebelahan iaitu Putrajaya yang melebihi 85,000 orang. Namun perlu diingatkan
bahawa pembangunan dan perkembangan Putrajaya boleh dikatakan dipacu oleh
sektor awam di mana pembinaan kuarters dan pejabat kerajaan membawa kepada
pertambahan penduduk secara mendadak. Berlainan dengan Putrajaya, Cyberjaya
mempunyai cabaran yang tersendiri kerana ia tidak dirancang sebagai sebuah
bandar 'penjawat awam' sebaliknya pembangunannya perlu dipacu sektor swasta. Sebagai
sebuah bandar baru, Cyberjaya memiliki pelbagai kelebihan yang tidak dimiliki
oleh bandar-bandar lain kerana pembangunannya dijalankan secara terancang
mengikut perkembangan teknologi binaan dan perancangan bandar yang baik.
Cabaran utama
Cyberjaya bagaimanapun terletak pada kemampuannya untuk menjadi sebuah bandar
bertenaga seperti Kuala Lumpur, Puchong atau Subang Jaya. Atas kesedaran ini,
SHSB sebagai pemaju utama telah mewujudkan pelan gelombang baru Cyberjaya di
mana syarikat itu bersama 16 pemaju lain dijangka melabur RM20 bilion mulai
tahun ini hingga 2016. Dalam tempoh tersebut, SHSB sendiri dijangka melabur
RM2.5 bilion dalam empat projek iaitu masing-masing dua projek komersial dan
perumahan. Projek komersial SHSB melibatkan pembinaan pusat beli-belah, kedai,
pejabat, kemudahan santai dan hiburan serta unit pejabat rumah (SOHO). Trend
pelaburan dalam perumahan komersial sepanjang 2012 hingga 2016 menampakkan
usaha untuk meningkatkan populasi Cyberjaya serta menjadikannya sebagai sebuah
bandar yang bertenaga tidak kira siang atau malam.
Mustapha Kamal
melihat tempoh 2012 hingga 2016 sebagai fasa pembangunan yang penting buat
Cyberjaya kerana ia bakal menentukan kejayaan bandar itu sebagai Lembah Silikon
Malaysia. Sememangnya SHSB mempunyai cita-cita yang besar untuk menjadikan
Cyberjaya setaraf seperti Bangalore yang merupakan Lembah Silikon India. ''Kita
menyasarkan supaya selepas fasa pembangunan 2012 hingga 2016, kita akan
bersedia untuk membawa masuk syarikat-syarikat berimpak tinggi yang boleh
memberi kesan penting kepada ekonomi negara. ''Kita mahu membawa syarikat
bermutu yang mampu menyediakan peluang pekerjaan profesional kepada rakyat
Malaysia," katanya dalam taklimat media baru-baru ini. Cita-cita untuk
menjadikan Cyberjaya setaraf Bangalore malahan Santa Clara Valley iaitu Lembah
Silikon India dan Amerika Syarikat sememangnya mencabar, tetapi ia bukanlah
sesuatu yang mustahil.
Ia berasaskan kepada
hakikat bahawa Cyberjaya telah menunjukkan pembangunan mantap sejak beberapa
tahun kebelakangan ini dengan banyak pelabur baru mengintai potensi tempat ini
yang terletak di sebelah Putrajaya dan tidak jauh dari Lapangan Terbang
Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA). Putrajaya, Cyberjaya dan KLIA, ketiga-tiga
tempat ini asalnya hanya ladang kelapa sawit tetapi kini masing-masing menjadi
pusat pentadbiran Kerajaan Persekutuan, pusat pelaburan berimpak tinggi dan
pintu masuk utama ke Malaysia. ''Dengan aktiviti pembangunan yang begitu pesat
di Cyberjaya, kita menjangkakan Cyberjaya akan memasuki gelombang baru lima
tahun akan datang. Ia akan menjadi sebuah bandar yang bertenaga dan selesa
diduduki," kata Mustapha Kamal.
Pohon bersandar, pohon
cemara,
Menderu angin,
bergoyang dahan,
Jangan sekadar,
membaca sahaja,
Tulislah komen,
berilah cadangan.
Sumber
Utusan Malaysia
12 Jun 2012
Tiada ulasan:
Catat Ulasan